residenze a chiaiano

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od'a officina d'architettura

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Il nuovo edificio costruito in sostituzione del fabbricato esistente si colloca nel lotto lasciato libero dall’attuale corpo di fabbrica.
La distribuzione planimetrica ed i prospetti sono intenzionalmente articolati in funzione della destinazione ad uso abitativo del manufatto. Le caratteristiche architettoniche dell’intervento sono sintesi di accostamento di materiali e finiture diverse.
In particolare l’edificio si articola su 5 livelli di cui uno interrato, ad esso si accede attraverso una rampa, collegata alla traversa G.A. Campano. Si tratta di un unico ambiente destinato per gran parte della sua superficie ad autorimessa pertinenziale.
L’autorimessa è collegata direttamente all’edificio attraverso due scale ed un ascensore.
Il fabbricato presenta una tipologia a corte chiusa con 2 lati, ad est, prospicienti alla Traversa G.A. Campano, il lato nord in aderenza ad una proprietà aliena, mentre i restanti fronti, sud ed ovest, si aprono su spazi esterni pertinenziali ai tre alloggi posti al piano terra.
A quota 0.00, oltre ai tre alloggi sono presenti due locali con destinazione ufficio/commercio uno dei quali protetto da un porticato. Attraverso il portone d’ingresso si ha accesso al cortile interno pavimentato e da questo a due corpi scala. Ogni corpo scala serve tre appartamenti di varia pezzatura per un totale di 6 appartamenti a piano, di superficie utile compresa tra i 48 mq e i 73 mq, ognuno dotato di logge o balconi ed aperture sia sul fronte esterno che sulla corte interna.
I prospetti esterni, e quelli che affacciano nella piccola corte interna, presentano caratteristiche diverse tra loro: balconate più ampie sull’angolo esterno sud-est, più piccole e sui restanti fronti esterni, mentre aperture vetrate di diverse dimensioni articolano i prospetti interni alla corte.
In copertura, si trovano sei terrazzi pertinenziali agli alloggi sottostanti, il cui accesso avviene attraverso i corpi scala condominiali.
Per quel che riguarda le finiture sono stati scelti materiali tradizionali che garantiscono una facile integrazione del nuovo edificio al contesto circostante. Gli infissi saranno in alluminio preverniciato in tinta chiara, le balaustre in metallo verniciato, le cornici delle finestre in intonaco. La finitura esterna dei prospetti è ad intonaco colorato in pasta su basamento rivestito in pietra grigio chiaro. Un leggero scarto di spessore di intonaco ed un contrasto cromatico nella parte alta dell’edificio producono un effetto di leggerezza.

luogo /location
Napoli, Italia
committente /client
Chiaiano 10 srl

progetto /architectural design
Officina d’Architettura srl
architetti /architects
archh. Bruno Discepolo, Alessandra Fasanaro, Giovanni Aurino

ingegneria strutturale-impiantistica /structural-services engineering
Servizi Integrati srl

design team-collaboratori /design team-collaborators
archh. Vincenzo Fiorillo, Alessia Cuomo

programma /plan
Nuovo edificio residenziale

superficie totale /total area
1.120 mq
superficie utile /floor area
2.673 mq
superficie coperta /indoor area
464 mq
volume /volume
5.650 mc

calendario /timetable
progetto 2007

realizzato 2012
importo opere /budget
€ 1.600.000,00

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